10年前，易建联花1000万在洛杉矶买下豪宅，如今出售市值多少？

作者：jrkan直播发表时间：2026年04月29日 21:03

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易建联在洛杉矶有一套豪宅，这事不少球迷都知道。可这套房子到底花了多少钱买的，放到今天能值多少，说清楚的人不多。

2025年初洛杉矶那场大火，把这事推到了台面上。好好一栋别墅，烧得只剩一块空地。那这套房子如果没被烧，2025年到底值多少？

2025年1月，洛杉矶帕利塞德地区突发山火，圣塔安娜强风一吹，火势根本控不住，每小时扩散4.8公里。两天就烧了137平方公里，1.6万栋建筑没了，18万人被迫撤离。

经济损失最高估算2750亿美元。安东尼·霍普金斯、帕丽斯·希尔顿的房子都烧了，杜兰特、伦纳德的房产也遭了殃。

易建联那套别墅同样没能逃过这一劫。这套房子怎么来的？时间拨回2016年。

那年夏天易建联在里约奥运会打出了生涯代表作，场均20.4分、6.6个篮板，整届奥运会就他一个人场均得分破了20。这个数据，压过了一堆NBA现役球星。

湖人队看中了他，给了一份合同，距离他上次离开NBA已经过去了四年。去美国打球，住哪儿是个问题。

一般短期效力的球员都租房，走的时候省事。易建联不一样，他带着老婆孩子一起去。大儿子2014年在洛杉矶出生，二胎2016年又怀上了。

一家四口挤酒店或者租房，怎么住都不舒坦，所以他直接买了块地自己盖房。这块地在洛杉矶华人聚居区附近，面积大约2000平方米。

他亲自参与设计，6间卧室，7个卫生间，家庭影院、酒窖、儿童活动区全安排上了。前前后后投了1000万人民币出头，按当时汇率折算差不多153万美元。

对他来说，老婆孩子住得好是第一位的，洛杉矶核心地段的房产又不愁贬值，怎么看都划算。可NBA那边没按剧本走。

易建联加盟湖人后，说好的上场时间和战术安排根本没兑现，球队重心全在培养新人。他在季前赛里拿不到像样的表现机会。

2016年10月，他跟湖人解了约，回到CBA广东宏远。前后也就两个月，豪宅刚建完，人已经要走了。多数人以为他会赶紧把房子甩手卖掉。

他没卖。接下来将近十年，这套房子成了他每年休赛期去美国训练的固定住所，也是一家人赴美度假的地方。

两个孩子在那栋房子里度过了不少假期，那里装着一段段真实的家庭生活。现在说重点——这套房子到2025年初值多少钱。

2016年到2025年，这个片区的房价年均涨幅大约在9.5%上下，十年累计涨了超过85%。火灾发生前，这套豪宅保守估值1850万人民币，折合大约255万美元。

如果正式挂牌卖，加上易建联的知名度和华人买家的兴趣，成交价很可能超过2000万人民币。1000万买入，十年后翻到2000万附近，投资回报率接近100%。

一场大火全烧没了。木结构的独栋别墅扛不住高温烈焰，几个小时就烧成了白地。装修、家具、生活物品，一样不剩。

按美国豪宅保险的常规条款，建筑主体损失赔付大概在70万美元上下。保险赔的是房子的造价损失，赔不了这十年的房价涨幅。

房子没了，地皮还在。洛杉矶的房产逻辑里，核心区住宅用地才是真正的硬资产。

2025至2026年，同片区住宅用地报价在每平方英尺49到300美元之间。保守算，这2000平方米的地皮值105万美元左右，折合760万人民币。

如果地段评估偏高，最高可能到660万美元，接近4800万人民币。

地皮价值最保守760万人民币，加上保险赔付70万美元（约500万人民币），光这两项加起来就超过了1260万。也就是说，哪怕房子化成了灰，易建联当初那1000万的投入大概率是不亏的，甚至还有得赚。

更何况洛杉矶火灾区的地皮正在被抢购。有消息指出，中国买家已经成为这片区域地块最大的收购力量。如果易建联现在出手，时机其实不差。

地皮是卖还是留着重建，全看他个人打算。但单从经济角度讲，这笔十年前的投资，放在今天依然是一笔赚钱的买卖。

就算碰上了天灾，本金照样保住了，这在海外置业的案例里算得上成功。说完房子聊聊人。

2007年NBA选秀，易建联首轮第6顺位被雄鹿选中，至今仍是姚明之后中国球员的最高选秀顺位。此后五年辗转雄鹿、篮网、奇才、独行侠四支球队，2011年回到CBA。

2023年8月29日，他正式宣布退役。7次CBA总冠军、5次常规赛MVP、3次总决赛MVP、7次全明星票王，这份履历放在CBA历史上没有第二个人做到过。

退役后他把主要精力放在了青少年篮球推广上。2014年创办的＂易建联杯＂三人篮球赛，2025年首次走出广东，在全国十二座城市办了巡回赛。

2011年创办的＂薪火阵营＂培训项目也一直在运作。进入2026年，他以薪火篮球机构创始人的身份携手运动品牌斯伯丁，继续推动青少年篮球培训。

不过2024年10月他卷入了一场网络舆论风波，个人社交账号从此停更，多个商业代言下架了与他相关的内容。直到2025年3月14日，他才在宋庆龄基金会的一次会议上公开露面。

这件事后来也有反转的声音，有人通过技术比对指出了＂AI去衣＂伪造的可能性。是非对错不做定论，但对他的公众形象确实造成了不小冲击。

洛杉矶那套房子的故事，从买地到建成，从入住到焚毁，跨度将近十年。1000万投进去，如果没有那场火，2000万卖出来不成问题。

即便被烧了，地皮加保险，本金大概率能收回。从房产投资的角度看，这笔交易不算失败。

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